Attentes vs réalité: vivre dans un condo

De nos jours, habiter dans un condo est devenu aussi commun que de vivre dans une maison. Beaucoup adoptent ce style de vie pour une variété de raisons : confort, facilité d'entretien, accessibilité et ainsi de suite.

Évidemment, si vous n'avez jamais habité en condo, vous n'êtes peut-être pas au fait de ce qu'implique la vie dans ce genre de logement en matière de dépenses mensuelles, de frais d'entretien, du bruit et des espaces réservés au stationnement. En effet, il y a beaucoup de choses à savoir lorsqu'il est question d'acheter et d'habiter un condo!

Voilà pourquoi nous avons décidé de vous offrir un aperçu des attentes que l'on peut avoir avant d'acheter un condo et ce qu'il est en est réellement!

Attentes vs réalité: vivre en condo

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Le coût d'un condo vs le coût d'une maison

Bien entendu, le coût est l'un des aspects les plus importants lorsqu'il est question d'acheter une résidence. N'importe quelle propriété que vous choisissez d'acheter est un investissement et une fois que vous aurez déterminé combien vous êtes prêt à investir, vous pourrez prendre une décision éclairée. Discutons des spécificités qui s'appliquent concernant le coût d'un condo.

Attentes: Beaucoup de gens pensent que d'acheter un condo est moins dispendieux que d'acheter une maison.

Réalité: Le prix d'un condo varie grandement et dépend de plusieurs facteurs. Même si vous dépenserez habituellement moins pour un condo que pour une maison, il est important de considérer certains facteurs tels que l'emplacement, la taille, la valeur des propriétés dans le quartier et ainsi de suite.

Les experts s'entendent pour dire qu'un condo sera moins cher à l'achat qu'une maison ou une propriété individuelle et c'est une bonne chose pour un premier achat. Par contre, tel que mentionné, cela dépend de la taille et de l'emplacement du condo.

Il est important de garder en tête que la vie en condo implique presque toujours des frais mensuels pour l'entretien ainsi que pour les commodités telles que la sécurité, le nettoyage de l'immeuble et les places de stationnement. Prenez ces coûts en compte: acheter un condo ne veut pas toujours forcément dire que vous dépenserez moins.

L'aspect social: un sentiment de communauté

Vous êtes possiblement intéressé à vivre dans un condo en raison du sentiment de communauté que ce style de vie offre. Beaucoup de propriétaires parleront de leur voisinage en ce sens et de toute évidence, vivre dans un condo signifie d'être à proximité des gens autour de vous. Lorsque nous pensons à divers aspects tels que le bruit et la vie privée, la vie en condo peut sembler étouffante. Parlons-en plus en détail.

Attentes: Vivre dans un condo offre une vie sociale active que vous ne pouvez pas obtenir en vivant dans une maison.

Réalité: À la base, la vie en condo est plus sociale étant donné que vous êtes amené à partager les espaces communs et les commodités avec vos voisins. Il peut être agréable de penser que vos voisins d'à côté deviendront bientôt des amis proches, mais cela ne peut évidemment pas être garanti.

Il est possible que la vie sociale ne soit pas particulièrement animée au sein de l'immeuble où vous vivez et que vos voisins décident d'être plus discrets que prévu. Bien qu'il y aura presque toujours au moins une forme d'interaction entre les unités en ce sens où vous partagez les murs, les ascenseurs et les escaliers, cela ne nécessite pas de devenir ami avec vos voisins ou même de les connaître.

Dépendamment du stade auquel vous en êtes dans votre vie, vous souhaitez peut-être profiter d'un environnement tranquille. Il est également possible que vous soyez plus jeune et que vous ayez envie de faire la fête. Il existe différents styles de vie et avoir des voisins debout jusqu'à trois heures du matin toutes les nuits peut ne pas être ce que vous attendez d'un point de vue communautaire.

C'est pour cette raison qu'il est important de visiter votre espace avant de l'acheter et de parler à vos voisins potentiels ainsi qu'au conseil d'administration de l'immeuble pour avoir une idée du type d'environnement dans lequel vous vivrez.

L'entretien

Il est possible de croire que l'un des avantages à vivre dans un condo est de ne plus jamais avoir à se préoccuper de l'entretien des espaces, de l'équipement ou des commodités. Si la plomberie s'arrête soudainement de fonctionner ou qu'une tempête de neige survient, quelqu'un d'autre pourra s'en occuper. Mais est-ce la réalité de la vie en condo? 

Attentes: Vivre dans un condo signifie de ne jamais avoir à pelleter la neige, racler les feuilles ou faire une quelconque tâche d'entretien.

Réalité: Même si le fait de ne plus avoir besoin de vous soucier des conditions météorologiques ou de sortir votre voiture hors d'un banc de neige peuvent sembler attrayants, vivre dans un condo ne garantit pas que c'est ce qui aura lieu. Dans plusieurs cas, il est vrai que l’entretien paysager et extérieur de la propriété est assuré par le biais de vos frais de condo.

Par contre, si votre immeuble ne comprend pas de garage, vous devrez quand même pelleter l'hiver. Il est important de mentionner que les priorités de votre conseil d'administration peuvent ne pas être les mêmes que les vôtres et que les éléments qui sont entretenus à l'extérieur de l'immeuble ne correspondent pas à vos souhaits, besoins et désirs.

Non seulement cela, mais pour les gens souhaitant avoir accès à un espace vert ou désirant faire pousser leur propre jardin, cela peut ne pas être possible en vivant dans un condo. Avant de faire le choix d’investir dans un espace, il est important de connaître les services qui seront assumés par l'immeuble.

L'investissement

Enfin, parlons de la différence qui existe entre investir dans un condo et investir dans une maison; y en a-t-il une? 

Attentes: Un condo est un excellent investissement et offre la possibilité de louer éventuellement le logement dans le futur.

Réalité: Pour beaucoup, l’achat d’un condo est une première aventure sur le marché immobilier. Bien sûr, si vous achetez simplement un condo pour sa revente potentielle, gardez à l’esprit que les prix des copropriétés dépendent souvent du quartier et que, par conséquent, le prix pourrait ne pas augmenter si le quartier devient moins désirable. Dans certains cas, un condo peut même diminuer en valeur au fil du temps. 

Il est crucial de déterminer si le condo qui vous intéresse en vaut la peine. Cela peut se faire de plusieurs façons. Tout d’abord, regardez à la fois l’état du condo ainsi que le quartier environnant.

Ensuite, assurez-vous que les frais de condo que vous allez payer sont appropriés en fonction des services offerts. Ensuite, renseignez-vous sur le prix fixé pour l'achat d’autres condos se trouvant dans le même secteur que celui qui vous intéresse. Ces facteurs vous aideront à déterminer si le condo que vous achetez est réellement un bon investissement.